Terrenos grandes en Escobar para proyectos urbanísticos

Si buscas terrenos grandes en Escobar para proyectos urbanísticos, esta es una oportunidad única. En el corazón de Loma Verde, sobre la calle Congreve y a solo 15 cuadras de Panamericana Ramal Escobar, se encuentra un campo de 7 hectáreas listo para el desarrollo. Con 200 metros de frente y 345 metros de fondo, esta propiedad ofrece un espacio inigualable en una zona de alta demanda para terrenos residenciales y casaquintas.

Una ubicación estratégica

La ubicación de este terreno en Loma Verde es uno de sus mayores atractivos. A pocos minutos de la Panamericana, garantiza fácil acceso tanto para residentes como para posibles desarrolladores. Loma Verde es una de las áreas más valoradas de Escobar, con gran oferta de campos en venta, conocida por su entorno tranquilo y la combinación perfecta entre naturaleza y conectividad.

En los últimos años, esta región ha experimentado un crecimiento significativo, con la llegada de nuevas urbanizaciones, colegios privados y comercios. Todo esto hace que sea un lugar ideal para proyectos urbanísticos dirigidos a familias que buscan un equilibrio entre calidad de vida y proximidad a la ciudad.

Características del terreno

Este campo en Loma Verde cuenta con las siguientes características clave:

• Superficie total: 7 hectáreas.

• Dimensiones: 200 metros de frente por 345 metros de fondo.

• Entorno: Zona consolidada de casaquintas y residencias de alto nivel.

• Accesibilidad: Ubicado sobre calle Congreve, a 15 cuadras de la Panamericana.

La extensión y configuración del terreno lo hacen ideal para diversos proyectos, desde loteos residenciales hasta emprendimientos exclusivos.

Potencial de desarrollo

El mercado inmobiliario en Escobar está en auge, y Loma Verde es uno de los puntos más destacados de esta tendencia. La alta demanda de terrenos para vivienda permanente y casaquintas presenta una oportunidad excelente para desarrolladores. Este campo, con su gran frente y fondo, permite una distribución eficiente de lotes, áreas verdes y espacios comunes.

Además, la ubicación estratégica y el entorno natural brindan un atractivo especial para familias y profesionales que buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad.

Servicios y conectividad

El terreno se encuentra en una zona que ya cuenta con servicios esenciales como electricidad y agua corriente. Además, la cercanía a la Panamericana asegura una conexión rápida con la Ciudad de Buenos Aires y otros puntos del Gran Buenos Aires.

En las proximidades, también hay escuelas, supermercados y espacios recreativos, lo que aumenta su valor para proyectos orientados a familias. La conectividad con el centro de Escobar y otras localidades cercanas también facilita el desarrollo de comunidades residenciales con todas las comodidades.

Contexto del mercado inmobiliario en Escobar

Escobar se ha posicionado como un polo de crecimiento inmobiliario en la última década. Su ubicación privilegiada, combinada con la expansión de infraestructuras como la Panamericana, ha convertido a la zona en un lugar de interés tanto para inversores como para quienes buscan construir su hogar.

Según informes del sector inmobiliario, la demanda de terrenos en zonas periféricas como Loma Verde ha aumentado considerablemente. Este crecimiento responde a la búsqueda de espacios amplios y verdes, alejados del ruido de la ciudad pero con acceso rápido a ella. Esto refuerza el potencial de desarrollos urbanísticos en terrenos grandes como el que se ofrece aquí.

¿Por qué invertir en Loma Verde?

Crecimiento sostenido: La región está en constante desarrollo, atrayendo nuevos residentes y servicios.

Entorno natural: Ideal para proyectos que valoran la integración con la naturaleza.

Alta demanda: Perfecto para satisfacer la necesidad de terrenos residenciales.

Rentabilidad: La valorización del suelo en esta zona asegura una excelente oportunidad de inversión

Finca productiva de nueces de pecán en venta en Escobar: oportunidad única de inversión

¿Buscas una inversión en un entorno natural y productivo? Esta finca de 2 hectáreas en la zona de Loma Verde, Escobar, es la opción ideal para quienes desean combinar naturaleza, producción agrícola y un excelente potencial de desarrollo inmobiliario.

Con una plantación de más de 100 árboles de nueces de pecán en plena producción, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan aprovechar la creciente demanda de productos orgánicos y locales, así como para los que desean tener su propio espacio verde en una ubicación estratégica.

Ubicación privilegiada cerca del country San Sebastián

La finca está situada en en calle Borges casi Boote, Zelaya Pilar, una zona exclusiva, a tan solo 8 cuadras del camino asfaltado que conecta con Zelaya, lo que permite una accesibilidad óptima y cómoda. Además, se encuentra en las cercanías del reconocido country San Sebastián y frente al country Haras Santa Maria, un área en constante desarrollo, rodeada de naturaleza y de barrios cerrados de alta gama.

Esto hace que la propiedad no solo sea atractiva para la producción agrícola, sino también para aquellos interesados en desarrollar un proyecto inmobiliario en un lugar de fácil acceso y gran proyección.

La conectividad de la finca es una de sus principales ventajas. Al estar cerca de una ruta asfaltada, se facilita tanto el acceso al lugar como el transporte de los productos cosechados, en caso de que el comprador decida continuar con la explotación de nueces de pecán. Además, la proximidad al country San Sebastián y a otros desarrollos residenciales en Escobar hace que la propiedad esté en una zona de alta valorización, ideal para aquellos que buscan invertir en una propiedad con futuro crecimiento.

Producción de nueces de pecán: un mercado en auge

Esta finca cuenta con una plantación de 100 árboles de pecán en plena etapa productiva. Las nueces de pecán son cada vez más demandadas debido a sus beneficios para la salud y su sabor particular, lo que representa una oportunidad económica sólida para quienes desean incursionar en la producción de frutos secos. Con un mantenimiento adecuado, estos árboles pueden generar ingresos constantes, convirtiendo la finca en una propiedad con potencial de retorno inmediato.

Además, el cultivo de nueces de pecán es ideal para quienes buscan un proyecto de producción orgánica o local, ya que este fruto se adapta bien al clima y suelo de la región, y su mantenimiento es relativamente sencillo comparado con otros cultivos.

Esto hace de la finca una opción ideal tanto para inversores experimentados en la agricultura como para aquellos interesados en iniciarse en este tipo de producción.

Posibilidad de subdivisión para desarrollo inmobiliario

Esta finca no solo es una propiedad agrícola; también tiene un potencial inmobiliario enorme. Gracias a sus 2 hectáreas de terreno, la propiedad puede subdividirse en parcelas de 2,000 m², ofreciendo la posibilidad de crear lotes residenciales para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad.

Si se opta por lotear este campo en Escobar serían parcelas mas chicas ideales para quienes buscan una casa de fin de semana, un lugar de retiro o una pequeña producción de nueces de pecán para consumo propio.

Cada parcela podría contar con espacios verdes, y la plantación de pecán puede ser un atractivo adicional, ofreciendo la posibilidad de tener una fuente de ingresos complementaria o simplemente de disfrutar de una plantación productiva en casa.

Este tipo de oferta es muy demandada en la zona de Escobar, especialmente en áreas cercanas a barrios cerrados como San Sebastián, donde el mercado inmobiliario está en constante crecimiento.

La posibilidad de tener un espacio natural, productivo y cerca de desarrollos de alta categoría convierte a esta finca en una inversión segura y de alta proyección.

Inversión con alto valor agregado

La finca combina la posibilidad de retorno económico a corto y mediano plazo, tanto a través de la producción de nueces de pecán como mediante la venta de parcelas individuales.

Esto la convierte en una propiedad versátil y atractiva para inversores de distintos perfiles. Además, la ubicación estratégica en una zona en auge asegura que el valor de la propiedad se incremente con el tiempo, proporcionando una inversión sólida en un activo tangible.

Conclusión: una propiedad única en Escobar

Esta finca productiva de nueces de pecán en venta en Escobar ofrece una combinación inigualable de naturaleza, producción agrícola y oportunidad de desarrollo inmobiliario.

Su ubicación cerca del country San Sebastián y a escasos metros del camino asfaltado a Zelaya le otorgan una accesibilidad que resulta inusual para propiedades de este tipo. Para los amantes de la naturaleza, los productos orgánicos y quienes buscan una inversión en un lugar de crecimiento inmobiliario, esta finca de 2 hectáreas es la opción perfecta.

No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad única, donde el potencial de producción y la posibilidad de desarrollo inmobiliario se combinan para ofrecer una inversión de valor incalculable en la zona de Escobar.